Ihr Vermögen in guten Händen

Mietwohnungsverwaltung

  

Die ASG betreut derzeit über 900 Wohnungen und Gewerbeeinheiten von Kirchengemeinden, nahestehenden Organisationen aus dem Bereich der Evangelischen Kirche in Köln und Region und privaten Eigentümern.

 

Die Mietwohnungsverwaltung betreiben wir zuverlässig und verantwortungsbewusst, weil unsere Geschäftsprozesse in der Wohnungsverwaltung nahezu vollständig mit den Abläufen im eigenen Bestand übereinstimmen.

 

Unser Ziel ist es, Ihnen als Eigentümer größtmögliche Entlastung bei umfassender Transparenz und Kontrolle unserer Verwaltungstätigkeit zu bieten. Alle Aufgaben, die zur Werterhaltung und Wertsteigerung erforderlich sind, werden von uns mit Ihnen beraten, abgestimmt und für Sie zukunftsorientiert und Gewinn bringend durchgeführt. 

 

In der Mietwohnungsverwaltung können wir auf unsere langjährigen Erfahrungen zurückgreifen: 

  • Für die Verwaltung des eigenen und des betreuten Wohnungsbestandes setzen wir das in der Wohnungswirtschaft weit verbreitete EDV-System GES der Aareon Gruppe ein, über das wir auch Ihre Abrechnungen erstellen. GES ist mehr-mandantenfähig und erlaubt Datenexporte für Ihren Steuerberater.
  • Auf Wunsch erhalten Sie die Objektabrechnungen mit allen für Ihre Steuererklärung notwendigen Daten monatlich, vierteljährlich oder jährlich. 
  • Wir wickeln die gesamte Neuvermietungstätigkeit und die laufende Verwaltung für Sie ab.
    Durch persönliche Gespräche und eine genaue Prüfung der Mietinteressenten finden wir den geeigneten solventen Mieter für Sie.
  • Zur technischen Betreuung Ihres Objektes gehört vor allem die Überwachung der laufenden Instandhaltung. Wir verfügen in diesem Bereich über ausgewiesene Fachkräfte und Techniker. Darüber hinaus können Sie auf unser qualifiziertes Team von Architekten zurückgreifen, wenn Sie die Weiterentwicklung Ihres Immobilienbestandes kompetent planen und begleiten lassen wollen.
  • Zusätzlich bieten wir Ihnen diverse Services wie Hausmeisterdienste, fachkundige Spielplatzprüfungen im Rahmen der Überwachung der Verkehrssicherheit, die technische Wohnungsvermessung, eine Rufbereitschaft an Wochenenden im Rahmen unserer allgemeinen Rufbereitschaft sowie günstige Tarife bei Handwerkerleistungen auf Grundlage der von uns abgeschlossenen Rahmenvereinbarungen an. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den zusätzlichen Services um optionale und aufpreispflichtige Leistungen handelt.